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換価分割の短所をカバーできるのが代償分割です。
特定の相続人が遺産を相続する代わりにその者の固有の財産を他の相続人に支払う方法です。
遺産分割協議書のなかでこの方法を選択した場合には贈与税がかからず、支払いを金銭によった場合には譲渡税も課されません。
一時に全額を支払わなくてもかまいませんが、たとえ分割払いをするにしても、どの程度の支払いができるかどうかを慎重に見きわめなければなりません。
分割協議が成立した後に支払いできないとなると、かえってトラブルが起きてしまいます。
一般的な分割は現物分割で、一部代償分割を組み合わせる場合もあります。
なお、代償分割の時効は１０年です。
遺産分割の方法には、現物分割、換価分割、代償分割の３つがあります。
（１）現物分割
現物分割とは｢○○町○○所在の土地は、配偶者が相続する｣｢○○建設の株式一万株は、長女が相続する｣というように、相続人一人ひとりの取得財産を具体的に決める方法です。
遺産を相続人各人別に分割して相続するものです。共有による相続も各人ごとの持分が決まっており、この範疇に含まれます。
（２）換価分割
換価分割とは、相続財産の全部を処分し、金銭に換えます。
お金であれば一円単位まで細分できますから、それを分け合えばお互いに満足する、というわけです。
但し、一つだけ注意があります。土地や建物を売却すると、相続人全員に｢譲渡所得税と住民税｣がかかってきますからその分は目減りしてしまいます。
(続きは次回)